Découvrez en vidéo ce qu’est un gîte, comment en créer un avec succès, et comment investir dans une location saisonnière peut être une opportunité lucrative.
Temps de lecture :
Par Gîtes de France®, le 22 mai 2025
Date de la dernière mise à jour : 6 octobre 2025
Résumé
Un gîte est un meublé de tourisme, entièrement équipé et à usage exclusif du locataire, loué de façon saisonnière (moins de 80 jours à la même personne). Si le gîte accueille plus de 15 personnes, il doit être classé en ERP. Le classement (étoiles ou épis Gîtes de France®) influe sur la taxe de séjour et permet un abattement fiscal de 71% en micro-BIC. Des obligations légales, comme les déclarations en mairie, sont à respecter.
Transcription de la vidéo :
Bonjour à tous,
Je suis Amélie, chargée de développement chez Gîtes de France® Haute-Loire. Dans cette vidéo, je vais vous expliquer ce qu’est un gîte.
Pour qu’un logement soit classé comme tel, il y a des prérequis indispensables.
- Premier prérequis : un gîte est un meublé de tourisme, une maison, un appartement, un studio entièrement meublé et équipé et destiné à l’usage exclusif du locataire.
- Il est saisonnier, c’est-à-dire qu’il ne peut pas être loué à une même personne plus de 80 indignités.
- Si sa capacité d’accueil excède 15 personnes, il doit absolument être classé en ERP (Établissement Recevant du Public) : c’est une question de sécurité à laquelle on ne peut jamais déroger.
Un gîte peut être classé en meublé de tourisme de une à cinq étoiles en fonction du niveau de confort et des prestations proposées. Ce classement permet de statuer du montant de la taxe de séjour si éligible dans la commune de votre bien. Il permet également de bénéficier d’un abattement de 71 % si vous déclarez les revenus du gîte en micro-BIC. Chez Gîtes de France®, le classement est caractérisé par des épis.
Il y a également quelques obligations légales à respecter.
Et ça tombe bien, chez Gîtes de France® nous avons des agents dans chaque département, c’est ce qui nous permet de vous accompagner à chaque fois que vous en aurez besoin pour vous aider à respecter le Code de l’Urbanisme et de l’Habitat pour vos déclarations en mairie.
Il faudra également bien penser à prévenir votre assureur pour lui dire que votre hébergement devient un meublé de tourisme.
J’espère que cette vidéo vous aura plu. Vous l’avez compris, Gîtes de France® est là pour vous accompagner tout au long de votre projet, alors n’hésitez pas à pousser la porte de votre agence et venir rencontrer l’un de nos experts.
Merci à tous de m’avoir écoutée, à très bientôt dans le réseau Gîtes de France® !
